포천시 소흘읍 송우리 태봉마을 주공a상가2층 1억5,000만

포천시 소흘읍 송우리 아파트 상가내역

 

준공일 : 2005. 3. 15.

태봉마을주공아파트 주상가동

지상1층~지상2층 중 2층

전용면적 : 30.81㎡ (9.3평)

대지권 : 14.87㎡ (4.49평)

3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 2종근린생활시설

남동향-전체메인출입구기준

입주가능일 : 2023. 2. 30. 

총주차대수 : 1769대 /1803세대--19개동

 

매매가격 1억5,000만원 (현재보증금 1,000만원/월50만원-부가세별도)

 

참고사항

-보증금 2000만원/월120만원-->>1000/100만원>> 현재 코로나등으로 1,000/50만원 세를 받고 있음.

 

현재 상태로 보면 수익이 좀 적은 상태이나, 코로나로 인한 수익하락 상태라 경기가 정상적으로 된다면

최초 월세가 회복되어 나쁘지는 않을것 같습니다. 직접 학원교습소 나 기타 업종을 하실분은 관심 가져 보시기 바랍니다. 매매금액은 최선을 다해 절충해 보도록 하겠습니다. 혹 다른 부동산 물건이 있으시면 교환도 고려 하고 있습니다.

 

근린생활시설은 주택과 상관이 없으므로 기존주택 양도세 연관성 없음

 

추천업종 : 현재 학원교습소임

 

구리~포천고속도로이용 의정부에서 약20Km

『부동산투자는 물건의 실체를 등기나 설정 또는 소유하고 거래 하므로 위험부담이 줄어들고 시간과 노력이 금전적 이득을 주는것 입니다. 이에 더하여 전문가의 노하우가 합쳐지면 어떤 투자대안보다 안정적일 것 입니다. 투자를 생각 하신다면 함께 하겠습니다. 늘 편안하고 행복한 일들만 있으시길 기원 합니다.』

 

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