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4.19탑앞 카페거리 일반음식점(커피숍가능) 합7,500만 카페거리 대로변 코너의 점포 내역 강북구 수유동 4.17 카페거리 대로변 위치 1층 위치함(4층중 1층) 계약면적 약20평(66㎡) 전용면적 약13평(43㎡)+외부 테라스 약5평 일반음식점허가 임대내역 : 보증금2,000만원/ 월세130만원(부가세포함) 시설권리5,500만원[조정가] 총금액 : 7,500만원 북향 (주출입구기준) 2종근린생활시설 건축물 승인일 94년 2월 28일 주차불가능 전기 15K 주변 4.19탑, 맞은편 대동천이 흐름, 4.19카페거리 주말과 휴일은 많은 유동인구 유입이 있읍니다. 테이크아웃 커피전문점, 휴게음식점, 일반음식점등 다용도 점포 가능. 답사시 약속 하시면 안내해 드리겠습니다. 『부동산투자는 물건의 실체를 등기나 설정 또는 소유하고 거래 하므로 위험부담이 줄어들고 시간과 ..
도봉구 창동 대지42평 다가구주택 평당 1,600만매매 서울 도봉구 창동 (창3동) 다가구주택 매매 요약 대지 : 139㎡ (42평) 2022년 공시지가 : 405,463,000원 연면적 : 222.3㎡ (67평) 승인일 : 1991. 10. 31. 융자 없음 지층 및 1층 각 2가구씩 세입자 4가구 있음 (2층은 주인세대) 세입자 보증금 2,000만원 // 월세118만원 거실기준 : 남동향 2종일반주거지역, 토지거래허가구역 (2022. 8. 31.~2023. 8. 30.) 대중교통은 수유역, 광운대역, 창동역 이용시 마을버스 이용 약15분 가까운주변 초안산공원 및 체육시설, 신창초등학교, 우이천 창3동주민센타 등 매매금액 총 6억 7,200만원 / 평당 1,600만원 『부동산투자는 물건의 실체를 등기나 설정 또는 소유하고 거래 하므로 위험부담이 줄어들고 시..
제천시 금성면 민가없는 공장1331평 건평60평 2억대매매 충북 제천시 금성면 대장리 소재 공장 요약내역 공장용지 4400㎡ (1,331평) 농림,생산관리. 건축면적 198㎡ (약 60평) : 승인일 2008년. 경량철골구조, 내부시설없음, 현재공실, 현융자 1억1,000만원 有 현재 전력은 50K 인입중이고 증설가능. 주변환경 : 본건과 같은 섹타내에 비철금속(몰리브덴, 텅스텐)등의 광석을 취급하는 삼양마이닝 이라는 중소기업이 있습니다. 본건은 약간 상단부 위치하며 주변 민가가 없어 민원으로 고생하거나 힘든 업종은 추천 합니다. 남제천 톨게이트 약 5.8Km(실거리) 매매금액 2억8,000만원 -금액의 절충은 최대한 해 보겠습니다. https://youtu.be/eX9tJq_X15M 『부동산투자는 물건의 실체를 등기나 설정 또는 소유하고 거래 하므로 위험부담이..
인천 학익동 아파트상가 2층 13평 매매 수익률 연6% 인천광역시 미추홀구 학익동 아파트 상가내역 준공일 : 2000. 4. 12. 지하1층~지상3층 중 2층 전용면적 : 43.5㎡ (13평) 대지권 : 38.95㎡ (11.78평) 3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 1종근린생활시설 동향-메인출입구기준 입주가능일 : 2022. 9. 30. (현재세입자 임대종료일) 총주차대수 : 363대 /348세대--5개동 매매가격 7,500만원 (보증금 500만원/월36만원-부가세별도) 부가세제외한 연간 수익률 6% (7,000만원투자시) 근린생활시설은 주택과 상관이 없으므로 기존주택 양도세 연관성 없음 추천업종 : 미용실, 세탁소, 분식점, 학습실등 기존 상가내 없는 업종 하실분은 고려해 보시면 좋습니다. 수인분당선(수인선) 학익역(예정역)이 400m 내 위치 인하대역(..
인천 도화동 오피스텔 전용 8평 9층 매매가 3,300만 인천 미추홀구 도화동 429-1 롯데월드오피스텔 9층 사무실매매 내역 주택수에 포함되지 않아 양도세 불이익과 상관 없습니다. 준공일 : 1992. 5. 20. 지하4층~지상18층 중 9층 전용면적 - 25.7㎡ (7.77평) 용도 : 사무실(업무시설) 대지권비율 : 4.881㎡ (1.47평) 창문기준 : 남향 입주일 : 즉시가능 (임대원할시도 즉시 임대가능) 총주차 : 134대 관리비 : 주차1대당 1만원 포함 (약 8만원 정도) 일반상업지구 마사지샵이나 네일아트 , 문신, 눈썹문신을 포함하여 개인사무실등 하실분은 구입 추천 합니다. 근린생활시설이라 주택수와 상관 없읍니다. 매매가격 3,300만원 수리및 시설 보수 완료 같은 평형과 같은층 북향보다 본건은 남향이라 가치가 더 높음 1992년에 준공된 오피..
나대지 파주 적성면 구읍리 148평 교환매매 경기도 파주시 적성면 구읍리 4차선대로변 연결 나대지 요약내역 교환매매가격 1억 6,280만원 계획관리 나대지 아래표참고 영상을 보실려면 아래 주소를 클릭 하세요. https://youtu.be/ghAAxpFCRAI 『부동산투자는 물건의 실체를 등기나 설정 또는 소유하고 거래 하므로 위험부담이 줄어들고 시간과 노력이 금전적 이득을 주는것 입니다. 이에 더하여 전문가의 노하우가 합쳐지면 어떤 투자대안보다 안정적일 것 입니다. 투자를 생각 하신다면 함께 하겠습니다. 늘 편안하고 행복한 일들만 있으시길 기원 합니다.』 ￦전문자산관리사가 여윳돈을 어떤 투자처 보다 확실한 부동산 투자로 여러분의 자산을 리스크 없이 관리해 드립니다. 상담하실분은 방문 해 주시길 바랍니다. 금액의 많고 적음은 투자의 조건이 아닙니다..
파주시 파주읍 연풍리 상업용지위 단독주택 7,500만원 경기도 파주시 파주읍 연풍리 단독주택 및 상업용지 토지매매 요약 총매매가격 7,500만원 //교환은 가평 양평 남양주 등의 토지 현금 매매는 별도 문의요망 (보증금을 제외한 잔가 6,000만원) 상세 내용은 아래 표 참고 *아래전용면적에 대한 참고사항. 건축면적이 국유지에 접한 또다른 토지상에 조금씩 물려 있다는 의미 입니다. 공부상 실 소유권을 가진 토지와 국유지사용료를 납부하는 토지 약16평이지만 전용면적은 약 20평 정도 입니다. 미리 상세히 설명하지 못했습니다. 감사합니다. 영상을 보실려면 아래 주소나 동영상을 클릭 하세요. https://youtu.be/iAuwpJI6MkI 지상권주택에 대한 참고 내용 *미등기건물, 무허가건물, 위반건축물도 지상권성립 *지료2년이상 연체시 해당건물 철거 가능 *..
GTX-C노선 의정부 갭투자1,000만원,E/V有빌라(취득1.1%해당) 경기도 의정부시 녹양동 374-9번지 빌라 5층 용약내용 (아래표참고) 영상을 보실려면 아래 주소나 영상을 클릭 하세요! https://youtu.be/vBDvTJXKvhg 갭투자1,000만원 GTX C노선 의정부빌라엘리베이트有 매매가 1억 5,000만원(갭투자 1,000만원) 현전세 1억4,500만원-전세만기 2023. 4. 30. 『부동산투자는 물건의 실체를 등기나 설정 또는 소유하고 거래 하므로 위험부담이 줄어들고 시간과 노력이 금전 youtu.be 『부동산투자는 물건의 실체를 등기나 설정 또는 소유하고 거래 하므로 위험부담이 줄어들고 시간과 노력이 금전적 이득을 주는것 입니다. 이에 더하여 전문가의 노하우가 합쳐지면 어떤 투자대안보다 안정적일 것 입니다. 투자를 생각 하신다면 함께 하겠습니다. 늘..

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