본문 바로가기

토지.전.답.임야

 (41)
정선 차량진출가능 화암면 생산관리(전) 857평 3,800만 강원도 정선군 화암면 석곡리 (전) 의 내역 요약 면적 2,833㎡ (857평) 생산관리지역지목 (전)구거기준(현황길) 서향 자연인 생활 하실분들은 마을과 적당히 떨어지고토지 접근성은 차량이 들어갈정도로 좋아서 적합합니다. 주택을 짓는등 건축행위는 부적합한 토지이며, 편하게 농막설치및 농업활동은자유롭게 가능 합니다. ◆ 농촌체류형쉼터요약. *지역소멸대응*세제 및 대출 혜택전망*농막 20㎡ (6평)기준 보다 완화된 농촌체류형쉼터는 33㎡ (10평) 수준이 될것으로 예측됩니다.*농막은 농사시설물보관 용도만 허용 하였으나, 체류형은 주거및 건축도 허용(1가구2주택 예외가 될 것으로 예측)*농촌체류형쉼터의 시행은 2024년 말까지 또는 2025년 상반기 시행 예정.  2023년 공시지가 18,000,000원 국..
임야단기투자 영월 정양리 39,658평 1억 원 강원도 영월군, 읍 정양리  임야 내역 (1년후 매각시 투자이익 보장. ) *투자포인트*1. 국유림에 접해 이어져 있거나 둘러싸여 있는 산림2. 동부지방산림청관할(강릉․양양․평창․영월․정선․삼척․태백국유림관리소 관할지역 총괄)3. 소유후 1년 이상 신청가능 131,100㎡ (39,658평)2024년 공시지가 : 90,065,700원농림지역보전산지 중 임업용산지고도 200-300 / 토양깊이 30-60 / 양토토양 / 벌채가능지앞쪽 남한강 바라보임방향-남향.중로3류접 (절개지)본 임야 앞쪽과 주변이 모두 국유지임 본 임야는 공시지가 근접한 가격으로 매물로 나와 있으며투자용 매물로 매수후 3년 이후 재매매를 권장 합니다. 2년이후 부터는 일반세율로 양도세 계산되고3년이후로는 장기보유 혜택이 있으므로  기간이..
정선 문곡리 계획관리 대형 토지11,972평 2차도접 강원도 정선군 남면 문곡리 11,972평 내역 전체 계획관리 전원부지및 개발부지, 농업법인 용도등 지목(전) 31.991㎡ [9677평] +(임) 7586㎡ [2295평] = 총39577㎡ [11972평] 현2023년 공시지가 약 4억원 2차선도로 연결되어 모든차량 본토지내 진출입 가능. 매매가격 7억2000만원 / 평당 약6만원 ▣▣상업용건물, 특수건물 호텔, 모텔의 매매를 원하신다면 전문자격을 갖춘 여환웅중개사,자산관리사에게 맡겨주세요. 경험과 실력으로 좋은결과 만들어 드리겠습니다. ▣▣ *내용 아래 표 설명 참조 https://youtu.be/mEpDzQ9J764 『부동산투자는 물건의 실체를 등기나 설정 또는 소유하고 거래 하므로 위험부담이 줄어들고 시간과 노력이 금전적 이득을 주는것 입니다. 이에..
경북 청송군 현동면 도평리 310평 계획관리1,300만 경북 청송군 현동면 도평리 계획관리 토지 1027㎡ (310평) 2023년 공시지가 약 1,000만원 도로상황은 군유지와 도로 물고있음 계획관리지역 지목 (전) 현동면사무소 약 4Km 매매금액 1,300만원 / 평당 약42,000원 농지취득자격증명에 관한요약 □1,000㎡(약300평)미만의 농지는 주말농장의용도라면 누구든지 부동산의 위치가 어디든지 상관없이 "농지취득자격증명"과 "주말체험영농계획서제출"로 발급가능함. (농업진흥지역은 제외) □1,000㎡(약300평)이상의 농지는 "농지취득자격증명" 과 "농업경영계획서"를 작성하여 신청하여야 합니다. -본토지는 1,000㎡(300평)이상이라 "농업경영계획서"는 작성이 필요합니다. (법무사대행가능하나 지자체마다 조금씩 다름) □ "농지취득자격증명"의 발급 기..
연천군 신서면 도신리 토임 약545평 3,000만원 경기도 연천군 신서면 도신리 토임 요약내용 면적 1801㎡ (544.8평) 비포장 현황도로 및 구거접함 2022년 공시지가 36,200,100원 지목 : 임야(토임) 형황길 기준 남향 계획관리지역 신서면 사무소, 대광리역 은 약 3.5Km 실거리 소액 투자용으로 묻어 두실분 관심깊게 보세요. 매매금액 3,000만원 (공시지가이하) 매매 『부동산투자는 물건의 실체를 등기나 설정 또는 소유하고 거래 하므로 위험부담이 줄어들고 시간과 노력이 금전적 이득을 주는것 입니다. 이에 더하여 전문가의 노하우가 합쳐지면 어떤 투자대안보다 안정적일 것 입니다. 투자를 생각 하신다면 함께 하겠습니다. 늘 편안하고 행복한 일들만 있으시길 기원 합니다.』 ￦전문자산관리사가 여윳돈을 어떤 투자처 보다 확실한 부동산 투자로 여러분..
나대지 파주 적성면 구읍리 148평 교환매매 경기도 파주시 적성면 구읍리 4차선대로변 연결 나대지 요약내역 교환매매가격 1억 6,280만원 계획관리 나대지 아래표참고 영상을 보실려면 아래 주소를 클릭 하세요. https://youtu.be/ghAAxpFCRAI 『부동산투자는 물건의 실체를 등기나 설정 또는 소유하고 거래 하므로 위험부담이 줄어들고 시간과 노력이 금전적 이득을 주는것 입니다. 이에 더하여 전문가의 노하우가 합쳐지면 어떤 투자대안보다 안정적일 것 입니다. 투자를 생각 하신다면 함께 하겠습니다. 늘 편안하고 행복한 일들만 있으시길 기원 합니다.』 ￦전문자산관리사가 여윳돈을 어떤 투자처 보다 확실한 부동산 투자로 여러분의 자산을 리스크 없이 관리해 드립니다. 상담하실분은 방문 해 주시길 바랍니다. 금액의 많고 적음은 투자의 조건이 아닙니다..
공시지가반값 영월 거운리 관리 임야 5,970평5,500만 강원도 영월군 영월읍 거운리 임야내역 19,736㎡ (5,970평) 남향 보전관리(준보전산지) 지목-임야 (차량통행 가능한 임도 있습니다.) 표고 400-500 土深 (토심) 30cm 경사도 20-25도 주변관광지 동강래프팅, 시스타리조트, 장릉, 고씨동굴, 별로마천문대. 한반도지형 등 영월군청 14km 매매가 5,500만원 (2022년 공시지가 1억1500만원)- 취득세는 공시지가 기준이라 약530만원 정도가 순수 취득세로 나갑니다.) 『부동산투자는 물건의 실체를 등기나 설정 또는 소유하고 거래 하므로 위험부담이 줄어들고 시간과 노력이 금전적 이득을 주는것 입니다. 이에 더하여 전문가의 노하우가 합쳐지면 어떤 투자대안보다 안정적일 것 입니다. 투자를 생각 하신다면 함께 하겠습니다. 늘 편안하고 행복한 ..
영상.양평군 용문면 화전리 농막및 토지 5,500만원 경기도 양평군 용문면 화전리 농막 및 토지 내역 293.2㎡ (약89평) 지목 - 답 현황 -토지위 최상의 농막 과 데크+바베큐장 설치 지하수(수도설치)및 전기 외부(농막형수세식) 화장실구비 간단한 세컨 하우스로 최상 약 200평정도의 하천부지를 (고구마 농사중) 농업진흥지역 현재 공시지가 14,220,200원 남향 서울에서 약 평균 80Km 정도 매매금액 전부 5,500만원. 이토지는 농업진흥지역 안에 위치 하므로 기존농지가 707㎡ (214평) 이상 보유하고 계신분만이 취득할수 있습니다. (즉, 이토지를 취득하여 1000㎡[302.5평] 이상이 되어야 매입 가능 합니다./기존 농지를 어느지역에 보유하고있던 상관없읍니다.) **** 관심 있으신분 중요사항 입니다. 필독 **** 【주말.체험영농위주요약하..

티스토리툴바